Datenschutzerklärung

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Sie können diese Website nutzen, ohne uns personenbezogene Daten mitzuteilen. Cookies und Werkzeuge zur Messung unserer Werbung (Meta-Pixel und Conversions API von Meta) setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung ein. Analyse-Werkzeuge von Drittanbietern und Social-Media-Plugins nutzen wir nicht. Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, soweit dies für den Betrieb der Website technisch nötig ist, wenn Sie unseren Kostenrechner nutzen oder wenn Sie selbst Kontakt mit uns aufnehmen.

Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse), jeweils wie in den folgenden Abschnitten angegeben.

Diese Website wird bei der Vercel Inc., 440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA („Vercel“) gehostet und über deren Netzwerk ausgeliefert. Beim Aufruf der Website verarbeitet Vercel die für die Auslieferung technisch notwendigen Daten (siehe Server-Logfiles) in unserem Auftrag.

Mit Vercel besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO. Vercel kann Daten auch in den USA verarbeiten. Die Übermittlung stützt sich auf die Zertifizierung von Vercel nach dem EU-US Data Privacy Framework (Art. 45 DSGVO) sowie ergänzend auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO).

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren, schnellen und zuverlässigen Bereitstellung der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Vercel.

Bei jedem Aufruf der Website werden automatisch Informationen erfasst, die Ihr Browser übermittelt:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite bzw. Datei
• Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite)
• verwendeter Browser und Betriebssystem

Diese Daten dienen ausschließlich dazu, die Website auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe abzuwehren. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen oder eine Auswertung zu Marketingzwecken findet nicht statt. Die Logdaten werden von Vercel nur so lange gespeichert, wie es für diese Zwecke erforderlich ist. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an „https://“ in der Adresszeile Ihres Browsers.

Mit unserem Kostenrechner (Seite „/rechner“) können Sie die voraussichtlichen Baukosten Ihres Hauses berechnen und ein unverbindliches Angebot als PDF erhalten. Dabei verarbeiten wir:

• Ihre Angaben zum Bauvorhaben (z. B. Haustyp, Dachform, Keller, Flächen, Ausstattung, Energiestandard, Garage, Angaben zum Grundstück),
• den Bauort (Postleitzahl und Ort, optional Straße),
• Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer,
• Ihre Einwilligung zur Kontaktaufnahme mit Zeitpunkt,
• technische Angaben zur Anfrage: Zeitpunkt, Anfragenummer und, falls vorhanden, über welche Seite oder Anzeige Sie zum Rechner gekommen sind (verweisende Seite und Kampagnenkennungen in der Adresse wie utm_source, gclid oder fbclid).

Zwecke: Wir erstellen daraus Ihre Kostenschätzung, senden Ihnen das Angebot als PDF per E-Mail und nehmen zu Ihrem Bauvorhaben Kontakt mit Ihnen auf. Die Angaben zur Herkunft der Anfrage nutzen wir, um zu erkennen, welche unserer Anzeigen und Seiten zu Anfragen führen.

Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage) für Kostenschätzung und Angebot; Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung) für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail zu Ihrem Bauvorhaben; Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Auswertung unserer Werbung) für die Angaben zur Herkunft der Anfrage. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. per E-Mail an info@jbimmo-invest.com.

Die Pflichtfelder sind im Rechner gekennzeichnet. Ohne Kontaktdaten können wir Ihnen kein Angebot senden. Die Kostenschätzung wird automatisch berechnet; sie ist unverbindlich und hat keine rechtliche Wirkung für Sie. Eine automatisierte Entscheidung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

Speicherung und Empfänger: Die Berechnung läuft auf unserem Server bei Vercel (siehe „Hosting bei Vercel“). Dort wird Ihre Anfrage verarbeitet und an uns übermittelt. Wir legen Ihre Anfrage in einem Datenspeicher von Vercel (Vercel Blob) ab; für die Übermittlung in die USA gelten die Angaben im Abschnitt „Hosting bei Vercel“. Das Angebot und eine Benachrichtigung an uns versenden wir per E-Mail über den E-Mail-Dienst Resend (Plus Five Five, Inc., USA). Resend ist als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO für uns tätig; die Übermittlung in die USA stützt sich auf die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Resend. Außerdem übermitteln wir Ihre Anfrage an unser System zur Kundenverwaltung (CRM). Dessen Anbieter verarbeitet sie als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO in unserem Auftrag. Nur wenn Sie der Werbemessung zugestimmt haben, melden wir das Absenden der Anfrage zusätzlich an Meta (siehe „Meta-Pixel und Conversions API“). Innerhalb unseres Unternehmens erhalten nur die Personen Zugriff, die Ihre Anfrage bearbeiten. Zu Werbezwecken geben wir Ihre Daten nicht an Dritte weiter.

Speicherdauer: Wir speichern Ihre Angaben, bis der Zweck erfüllt ist, spätestens 24 Monate nach der letzten Kontaktaufnahme, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. nach HGB oder AO bei einem Vertragsschluss) entgegenstehen.

Im Browser: Damit beim Neuladen der Seite nichts verloren geht, hält der Rechner Ihren Fortschritt bis zum Schließen des Browser-Tabs im Sitzungsspeicher Ihres Browsers (sessionStorage, Schlüssel „jbw-rechner-v1“). Dieser Speicher wird nicht an uns übertragen, bevor Sie die Anfrage absenden, und ist für die Funktion des Rechners unbedingt erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG). Der Rechner selbst setzt keine Cookies. Die Ortsvorschläge bei der Eingabe des Bauorts stammen aus einer Ortsliste, die auf unserem Server liegt (GeoNames, CC BY 4.0); dabei wird keine Anfrage an Dritte gesendet.

Um zu erkennen, an welcher Stelle Besucher den Kostenrechner verlassen, zählen wir, welche Schritte aufgerufen werden: die Startseite, das Öffnen des Rechners, die einzelnen Fragen, das Kontaktformular und das Absenden der Anfrage. Dazu bekommt jeder Besuch eine zufällige Kennung, die nur im Arbeitsspeicher des Browsers liegt und beim Wechsel von der Startseite in den Rechner in der Adresse mitgegeben wird (Parameter „fs“).

Gespeichert werden je Schritt nur diese Kennung, der Tag, ob ein Smartphone oder ein größerer Bildschirm genutzt wird, und die Herkunft des Besuchs (Kampagnenkennungen utm_source, utm_campaign und utm_content oder der Name der verweisenden Website). Ihre IP-Adresse, Ihre Antworten im Rechner und Ihre Kontaktdaten gehören nicht dazu; die Statistik lässt sich nicht mit Ihrer Anfrage verbinden. Wir setzen dafür keine Cookies und nutzen keinen Speicher im Browser.

Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse, die Website und den Kostenrechner zu verbessern (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Angaben liegen im Datenspeicher von Vercel (Vercel Blob, siehe „Hosting bei Vercel“), werden nur für diese Auswertung genutzt und gelöscht, sobald sie dafür nicht mehr benötigt werden.

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (z. B. Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und den Inhalt Ihrer Anfrage), um Ihre Anfrage zu bearbeiten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage mit einem Vertrag oder der Anbahnung eines Vertrags zusammenhängt, im Übrigen unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Wir löschen Ihre Daten, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. nach HGB oder AO) entgegenstehen.

Beim ersten Besuch fragen wir Sie in einem Banner, ob Sie der Messung unserer Werbung mit dem Meta-Pixel zustimmen. Ohne Ihre Zustimmung setzen wir keine Cookies, laden keine Inhalte von Meta und übermitteln keine Daten an Meta.

Ihre Entscheidung speichern wir in Ihrem Browser (localStorage, Schlüssel „jb-consent-v1“, mit Zeitpunkt), damit das Banner nicht bei jedem Seitenaufruf erscheint. Das ist unbedingt erforderlich, um Ihre Wahl zu beachten (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG), und wird nicht an uns übertragen.

Widerruf: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder neu erteilen, über den Link „Cookie-Einstellungen“ unten auf jeder Seite. Beim Widerruf löschen wir die Cookies von Meta in Ihrem Browser.

Mit Ihrer Einwilligung nutzen wir den Meta-Pixel und die Conversions API der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland („Meta“). Damit messen wir, welche unserer Anzeigen auf Facebook und Instagram zu Besuchen und Anfragen führen, und verbessern, wem Meta unsere Anzeigen zeigt.

Im Browser (Meta-Pixel): Der Pixel wird von Servern von Meta geladen und setzt die Cookies „_fbp“ (Kennung Ihres Browsers, bis zu 90 Tage) und, wenn Sie über eine Anzeige kommen, „_fbc“ (Klick-Kennung, bis zu 90 Tage). Bei jedem Seitenaufruf übermittelt er die aufgerufene Seite, Zeitpunkt, IP-Adresse, Angaben zu Browser und Gerät sowie diese Kennungen an Meta.

Bei einer Anfrage (Pixel und Conversions API): Wenn Sie über den Kostenrechner eine Anfrage absenden, melden wir das als Ereignis „Lead“ an Meta, aus Ihrem Browser und zusätzlich direkt von unserem Server. Dabei übermitteln wir Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Vor- und Nachname, Postleitzahl und Ort des Bauvorhabens in verschlüsselter Form (SHA-256-Hashwert), dazu IP-Adresse, Browser-Angaben, die Kennungen aus „_fbp“ und „_fbc“, die Seite und die gewählte Hausart (z. B. „Einfamilienhaus mit Satteldach“). Meta gleicht die Hashwerte mit eigenen Daten ab, um die Anfrage einer Anzeige zuzuordnen. Ihre weiteren Angaben zum Bauvorhaben und die Kostenschätzung übermitteln wir nicht.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Für die Erhebung und Übermittlung der Daten an Meta sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO); die Vereinbarung dazu ist der Nachtrag für Verantwortliche von Meta. Für die weitere Verarbeitung ist Meta allein verantwortlich. Meta kann Daten an die Meta Platforms, Inc. in den USA übermitteln; sie ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Art. 45 DSGVO), ergänzend gelten EU-Standardvertragsklauseln.

Weitere Informationen, auch zu Ihren Rechten gegenüber Meta: Datenschutzrichtlinie von Meta. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ widerrufen.

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten (Geist) sind lokal eingebunden und werden von unserem eigenen Webspace geladen. Beim Aufruf der Website wird keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Schriftanbietern hergestellt.

Die Karte auf der Startseite ist eine statische Grafik, die wir einmalig aus Kartendaten von OpenStreetMap erstellt haben (© OpenStreetMap-Mitwirkende, ODbL). Sie liegt auf unserem eigenen Webspace. Beim Anzeigen der Karte werden keine Daten an OpenStreetMap oder andere Kartendienste übertragen.

Erst wenn Sie den Link zur Lizenz von OpenStreetMap anklicken, verlassen Sie unsere Website; es gilt dann die Datenschutzerklärung der OpenStreetMap Foundation.

Sie haben jederzeit das Recht auf

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO),
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO),
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO),
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO),
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).

Widerspruchsrecht: Soweit wir Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) verarbeiten, können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Wenden Sie sich dazu einfach an info@jbimmo-invest.com oder an die oben genannte Anschrift.

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist: